Typötyhjiksi jääneet vanhustentalot Paavolan Metsätiellä ovat vaihtaneet omistajaa. Kiinteistön omistanut Ruukin Vanhustentuki ry. on myynyt rakennukset ja tontin Arttim Investment Oy:lle, jonka omistajia ovat Ville Parttimaa ja Tuomas Parttimaa. Kauppa on vahvistettu 18. lokakuuta.
– Tämä tuli erittäin sopivassa tilanteessa. Meillä oli tarve saada asuntoja omille työntekijöille, Tuomas Parttimaa kertoo.
Metsätien Lukkarinpuustellin kiinteistöllä on kaksi alun perin vanhuksille tarkoitettua asuintaloa, joissa on yhteensä 18 asuntoa sekä yhteiset saunat, pesuhuoneet, pyykkitupa, takkahuone ja keittiö. Asunnot ovat noin 30 neliömetrin kokoisia.
– Remonttia talot vaatii, mutta ei ne toivottomia ole, useimmiten on maalaaminen riittänyt. Ensin tehdään sisäremontit, ensi kesänä on ulkopuolen vuoro. Yhteiset tilat ovat tosi hienot, Parttimaa huomauttaa.
Tiloja uusi omistaja remontoi asunto kerrallaan. Vaikka asunnot on tarkoitettu pääasiassa Arttimin työntekijöille, vapaille markkinoillekin riittää puolenkymmentä yksiötä.
– Valmiita asuntoja on jo vuokrattavaksi, Parttimaa vihjaa.
Puurakenteiset vanhusten vuokratalot ovat valmistuneet 1981. Rakennukset ovat arkkitehdin suunnittelemia, ja hieman erikoisen ulkonäkönsä vuoksi ne aikoinaan saivat lempinimen Intiaanikylä.
Ilmeisesti aika on ajanut pienten vanhuksille tarkoitettujen asuntojen ohi, sillä rakennukset ovat olleet pitkään tyhjillään ja myynnissäkin jo pari vuotta.
– Asukkaita ei ollut ja ylläpito on kallista. Tilanne oli jo se, että Vanhustentuki haki taloille purkulupaa ja se myös saatiin, Ruukin Vanhustentuki ry:n puheenjohtaja Eero Karvonen kertoo.
– Huomasin, että talot on saaneet purkuluvan ja säikähdin, että eihän niitä saa nurin lyödä, Parttimaa sanoo.
Rakennusten purkaminen olisi Karvosen arvion mukaan tullut maksamaan vähintään 40 000 euroa. Kokonaiskustannus olisi noussut korkeammaksi, sillä ainakin osa purkujätteistä olisi täytynyt kuljettaa Oulun jätekeskukseen.
– Oli huomattavasti edullisempaa myydä kuin purkaa. Purkamisesta olisi tullut vain tappiota, nyt saatiin vähän tulojakin, Karvonen toteaa.
Vaikka rakennuksilla ei suurta rahallista arvoa ole, on niillä omanlaistaan tunnearvoa. Aikoinaan talot on tehty tarpeeseen, ja lokakuussa lukkoon lyöty kauppa on Vanhustentuelle enemmän kuin mieluinen.
– Olisi ollut sääli purkaa taloja, Karvonen kiteyttää.