Kevät näyttää tänä vuonna herättelevän eloon luonnon lisäksi myös Ruukin vanhan terveysaseman.
Orastavat elonmerkit johtuvat siitä, että yli 1 000 neliöinen rakennus siirtyi Raahen seudun hyvinvointikuntayhtymältä ruukkilaisen yrittäjä Juha Korkalan omistukseen vuodenvaihteen jälkeen.
– Tammikuussa pistettiin sähköt ja lämpö päälle. Kevään aikana tehdään vesi- ja lämpölinjojen koeponnistukset. Sitten vasta nähdään, voidaanko tämä ottaa suoraan käyttöön, Ruukin kiinteistöhuollon yrittäjänä tunnettu Korkala kertoo.
Keltatiilisen rakennuksen käyttötarkoitus on vielä käymistilassa. Varmaa on, että iso osa neliöistä muuntuu varasto- ja toimistotiloiksi.
Yrittäjän visioissa siintää muunlaistakin toimintaa.
Keskeisellä paikalla sijaitsevan rakennuksen uumenista löytyy muun muassa avara ja valoisa aula, joka voisi toimia vaikkapa kahvilana.
– Kiinteistöhuollon varikkoa ei tähän ole tarkoitus tuoda, Korkala täsmentää.
Tavoitteena on saattaa rakennus uuteen uskoon pikkuhiljaa muiden töiden ohella.
Remontointiurakkaa on aloiteltu oman perheen voimin maalaamalla, kalustamalla ja pieniä laitehankintoja tekemällä.
Korkala kertoo puntaroineensa ostopäätöksen kanssa ainakin pari vuotta. Hän oli nähnyt raportit kuntotarkastuksesta ja tiesi, mitä oli ostamassa. Vuonna 1977 rakennettu ja 1988 laajennettu rakennus oli päässyt osin huonoon kuntoon.
– Pahimmat paikat ovat yksittäisiä, eikä niitä ainakaan heti oteta käyttöön, mutta totta kai nekin laitetaan kuntoon. Neuvolan puoli on uudempi, ja siellä on jo nyt siistiä tilaa. Tarkoitus on saneerata tiloja vähemmän sairaalamaiseksi.
Korkala tiesi jo lähtötilanteessa, että sokkeloinen ja betoni- ja tiiliseinäinen tilapaljous ei ole kaikkein helpoin pohja uusille suunnitelmille.
– Esimerkiksi seinien purkamiset olisivat isotöisiä. Tarkasti on mietittävä, mitä tulee mihinkin, jotta saadaan mahdollisimman pienellä työllä ja budjetilla kaikki tehtyä.
Kustannusten syntymiseltä ei voida kuitenkaan täysin välttyä. Rakennus ei ole enää kaukolämmössä ja lämpöä pidetään nyt yllä sähköpattereilla ja parilla ilmalämpöpumpulla. Edessä on siis ainakin lämmitysjärjestelmän uusiminen. Putkistojen koeponnistuksen jälkeen selviää, onko myös käyttövesiputkiremontti ajankohtainen.
Rakennuksen julkisivu on tarkoitus laittaa kuntoon kevään edetessä. Muutos on tervetullut piristys Ruukin kylän keskustalle, sillä tyhjilleen jäänyt terveysasema on ollut surullinen ilmestys kunnantalon naapurissa. Viimeinen muuttoauto kaarsi tästä pihasta kesällä 2013. Ennen sitä kiinteistö oli todettu kuntotarkastuksessa heikkokuntoiseksi ja vaikeasti saneerattavaksi. Peruskorjaamistakin väläyteltiin, mutta lopulta paikka pistettiin myyntiin ja uutta terveysasemaa alettiin rakentaa Mäkelänrinteen kainaloon.
Vanha toimitila jäi kylmilleen, ja kuntayhtymä haki sille purkulupaa. Moni eli siinä uskossa, että terveysasema katoaisi pian puskutraktorin hampaisiin, ja osa päätti jo hiukan aloitella purkutouhuja omin luvin.
– Rännejä oli rikottu ja puolenkymmentä ikkunaa särjetty – ei kuitenkaan sisälle asti vaan vain ulkolaseja. Tallentava kameravalvonta on nyt asennettu ja varashälytinkin on toiminnassa, Korkala vinkkaa.